ライオンズマンションロワイヤル北小金

  • 千葉県松戸市東平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,490万円
34.6万円/㎡
相場
2,407万円
33.4万円/㎡
1,621
2,145
2,670
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,670万円
29.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンションロワイヤル北小金
2,490万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,490万円34.6万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/082,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/041,380万円19.2万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/05/132,590万円36.0万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2025/04/232,890万円40.1万円2階 72㎡ 3LDK-
2025/03/182,690万円37.4万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/02/222,690万円37.4万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/12/092,790万円38.8万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/10/212,500万円30.6万円5階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/10/032,790万円38.8万円2階 72㎡ 3LDK南東
2024/08/072,890万円40.1万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/03/041,980万円27.5万円2階 72㎡ 3DK南東
2024/02/272,790万円34.2万円4階 81.6㎡ 3LDK南東
2024/02/212,180万円30.3万円2階 72㎡ 3DK南東
2023/12/202,890万円35.4万円4階 81.6㎡ 3LDK南東
2023/12/162,790万円34.4万円4階 81㎡ 3LDK南東
2023/11/252,890万円35.7万円4階 81㎡ 3LDK南東
2023/02/052,590万円36.0万円4階 72㎡ 2LDK+S南西
2023/01/272,590万円36.0万円4階 72㎡ 3LDK南東
2022/01/141,988万円27.6万円1階 72㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズマンションロワイヤル北小金
松戸市東平賀
北小金駅5分 2,490万円34.6万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1982年100戸RC
2024/05/29北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,880万円33.9万円55.47㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年53戸RC
2024/11/09ラミーユ松戸ハイライズ1号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 2,590万円34.4万円75.33㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年89戸RC
2024/11/03東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 2,498万円32.5万円76.94㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/12/25流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,890万円29.3万円64.4㎡2LDK3階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2025/03/27新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 2,298万円28.2万円81.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/03/05新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,980万円26.5万円74.68㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2024/02/07新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅17分 2,288万円28.8万円79.33㎡3SLDK2階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2024/11/07東急ドエル松戸ビレジ
松戸市八ケ崎二丁目
馬橋駅22分 1,999万円26.1万円76.72㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東1985年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%上昇、松戸市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松戸市の平均と比較して10.5%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
36.6万円/㎡
前年比+2.3%
松戸市
31.3万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションロワイヤル北小金
所在地千葉県松戸市東平賀
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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